未入居物件です。
安佐北区落合1丁目の小高い団地内です。
個人的には「なんで売れ残ってるの？」って思う良い物件です。
資金計画を立てても諸費用が＋３２０万円程度必要ですから、
総額が約３，２００万円だと思います。
（諸費用は住宅ローンの借入金額や火災保険の補償内容で大きく上下します）
１００万円を頭金として用意して頂いたとして、
返済例
借入金額　３，１００万円
返済年数　３５年
金利　　　１．５％（３年固定変動金利）
月々　　　９５，６７８円

近隣で３DKのマンションを借りると相場が６．５万円前後。＋駐車場が２台で１．４万円〜必要です。
借家の場合は８万円前後。築年数が新しいと１０万円以上が家賃相場です。
ライフプランを検討しながら、購入を考えるには非常に良い物件だと思います。
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